POT de Bogotá: aspectos destacados y evolución

Juan Manuel González | https://bit.ly/2XYyWbi

¿En qué estado se encuentra la modificación al plan de ordenamiento territorial de Bogotá?

El proyecto de acuerdo incluye:
- Estructura técnica y jurídica
- Cartografía
- Documento técnico de soporte

Etapas:

- Formulación técnica del proyecto
- Aprobación del Consejo de Gobierno
- Participación ciudadana
- Proceso de concertación interinstitucional
- El proyecto fue presentado al Consejo de Ordenamiento Territorial
- Incluye representantes de la ciudadanía
- Produce un documento de observaciones al plan
- Concejo de Bogotá
- Cabildo abierto
- Sesiones en comisión y en plenaria
- Producción del acuerdo

Término límite para la aprobación: 90 días

¿Cuáles son los aspectos centrales del POT de Bogotá?

- Este POT respeta los elementos ambientales existentes en el territorio
- Incorpora las decisiones del Consejo de Estado respecto de los Cerros Orientales de Bogotá
- Respeta las condiciones del Río Bogotá hacia el Occidente en materia de protección ambiental
- Reconoce la existencia de la reserva forestal van der Hammen
- Incorpora determinates ambientales de la cuenca y la microcuenca
- Concepción de malla vial arterial pensada en el futuro
- Transporte público
- Necesidades de desplazamiento
- Interrelación de sistemas de transporte público masivo
- Generación de suelo para resolver necesidades de vivienda para más de 12 años
- Generación de suelo de expansión hacia el norte y alrededor del río Bogotá
- Lagos de Torca
- Ciudad Tunjuelo
- Renovación urbana en lugares definidos con estudios técnicos
- Generación de espacio público necesario
- Edificabilidad acorde al espacio público
- Gestión ordenada del suelo con producción de espacio público
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Incorporación de todos los instrumentos de financiación del desarrollo urbano

- Sistemas de repartos de cargas y beneficios
- Aplicación adecuada de plusvalía
- Bonos

¿Qué tratamiento se le dio a las críticas al proyecto?

- Salieron del proyecto unos barrios que estaba proyectados para la modalidad de renovación por reactivación por petición de la ciudadanía.

Juan Manuel González G.‍
‍Urbanístico e inmobiliario

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