La riesgosa postura sobre derechos urbanísticos adquiridos

María José Ramírez, abogada del área de Derecho Público, publicó en Lexir el artículo titulado “La riesgosa postura sobre derechos urbanísticos adquirido". En los últimos años, la ley y la jurisprudencia han reconocido los derechos adquiridos en materia urbanística, consolidando situaciones jurídicas derivadas de actos administrativos en firme. Sin embargo, una reciente sentencia del Consejo de Estado ha cuestionado este concepto al señalar que una licencia urbanística no garantiza derechos consolidados para su titular, ya que estas licencias son actos provisionales sujetos al interés público. Esta postura podría poner en riesgo la seguridad jurídica de los titulares de licencias, afectando la indemnización por cambios normativos o decisiones administrativas, lo que podría generar incertidumbre en el sector inmobiliario.

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