Ajustes en las normas urbanísticas de Bogotá: Altura, volumetría, estacionamientos y espacio público entre las novedades (anexo 5 POT)

Mediante el Decreto Distrital 466 del 24 de diciembre de 2024, la Alcaldía Mayor de Bogotá en virtud de las facultades otorgadas en el parágrafo 1 del artículo 256 del Decreto Distrital 555 de 2021 actualizó el Anexo 5 denominado: “Manual de Normas Comunes a los Tratamientos Urbanísticos” del citado Decreto.

El Manual de Normas Comunes es el instrumento normativo que regula el desarrollo urbanístico en Bogotá. Establece las normas volumétricas y urbanísticas aplicables a cada proyecto inmobiliario según su ubicación y tratamiento urbanístico.

Con la presente actualización, se precisó y complementó la normativa derivada de los tratamientos urbanísticos del vigente Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá con relación a los siguientes aspectos:

(a) altura de las edificaciones; (b) volumetría y aislamientos; (c) antejardines; (d) cerramientos; (e) loteo y subdivisiones; (f) medidas y dimensionamientos para estacionamientos de vehículos; (g) condiciones para cesiones de espacio público; (h) equipamiento comunal, entre otras.

Así como con la expedición del presente Decreto se expone nuevamente la relevancia en la asignación de los tratamientos urbanísticos y la regulación descrita mediante decretos complementarios al Plan de Ordenamiento Territorial.

Para acceder al contenido del Decreto 466 del 24 de diciembre de 2024 y el Manual de Normas Comunes a los Tratamientos Urbanísticos actualizado, ingrese a este enlace.